Notre agence vous propose toute une palette de services, dès lors qu’il s’agit de mesurer et représenter l’espace en deux ou trois dimensions (plans, cubatures, MNT, plateformes, métrés, coupes, profils, BIM, etc.), où que votre demande est liée aux domaines de la propriété immobilière, de l’aménagement, du foncier ou de l’urbanisme.
Donc n’hésitez pas à nous consulter.
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SERVICES PROPOSÉS
Notre agence est à votre disposition pour vous conseiller et définir avec vous vos besoins, et bien entendu réaliser l’ensemble des documents nécessaires.
FONCIER
Seul le Géomètre-Expert inscrit à l’ordre est habilité par la loi à fixer et à garantir, dans le cadre d’un bornage, les limites réelles de votre propriété.
Bornage contradictoire ou judicaire
Seul le Géomètre-Expert inscrit à l’ordre est habilité par la loi à fixer et à garantir, dans le cadre d’un bornage, les limites réelles de votre propriété.
Cette mission a pour but de déterminer les limites réelles et juridiques de votre propriété, par la rédaction d’un dossier comprenant les plans et procès verbaux, que nous faisons signer par toutes les parties. En cas de désaccord ou autre obstacle à la définition de la limite, un procès verbal de carence est rédigé et pourra servir au tribunal pour un bornage judicaire, si ce dernier est sollicité par une des parties.
Division foncière, lotissement
Vous souhaitez vendre ou donner une partie de votre propriété ?
Nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet, analysons l’ensemble des documents règlementaires (POS, PLU, PPR, etc.) et vous proposons une ou plusieurs solutions pour diviser votre propriété, en prenant bien soin de gérer au mieux les servitudes existantes ou à créer.
En cas de division en vue de construire, même pour un lot unique, votre projet est soumis aux règles s’appliquant aux lotissements.
Dans ce cas, notre agence vous conseille au mieux et rédige le dossier d’urbanisme qui sera déposé en mairie préalablement à la division, à savoir soit une déclaration préalable de division pour les cas les plus simples, ou un permis d’aménager pour les autres cas.
Nous pouvons également diviser le terrain sous certaines conditions via la procédure du permis de construire valant division parcellaire, sur lequel nous travaillons de concert avec votre architecte.
TOPOGRAPHIE
Avant tout projet d’aménagement d’un terrain, il est nécessaire de décrire précisément ce dernier (pente, écoulement, éléments existants tels que bâtiment ... )
TOPOGRAPHIE, IMPLANTATION, RECOLEMENT, GEOREFERENCEMENT ...
Avant tout projet d’aménagement d’un terrain, il est nécessaire de décrire précisément ce dernier (pente, écoulement, éléments existants tels que bâtiment, clôtures, murs, réseaux, accès, etc.) ; le plan topographique permet ainsi de concevoir le projet au mieux en fonction des différentes contraintes (nécessité de remblayer ou non, calculs de cubatures et chiffrage financier, comment se raccorder aux réseaux existants, etc.).
Une fois le projet défini et les autorisations administratives obtenues, il est temps de passer à la réalisation, et donc de matérialiser sur le terrain l’emplacement des différents éléments, que ce soit en planimétrie (par exemple pour que le bâtiment soit bien implanté à une certaine distance du voisin et aux dimensions prévues au projet) ou en altimétrie (nécessité de respecter des hauteurs minimales par rapport à différents documents réglementaires comme le Plan de Prévention des Risques Inondation, ou pour respecter des pentes d’écoulement pour certains réseaux).
Le récolement est l’opération qui consiste à relever des ouvrages réalisés durant les travaux, afin de contrôler qu’ils respectent bien le projet.
Le géo-référencement permet de situer les objets relevés dans un système tridimensionnel légal (En Guyane : RGFG 95 UTM 22 Nord pour la planimétrie, et NGG 77 pour l’altimétrie).
COPROPRIETE
Régi par la loi n°65-557du 10 juillet 1965 et plusieurs décrets, le statut juridique de la copropriété est parfaitement maîtrisé par notre agence ...
DIVISION EN VOLUMES
La division en volumes est un montage juridique parfois nécessaire pour les ensembles immobiliers complexes, par exemple pour gérer sur une même assise foncière (parcelle) ...
RELEVES IMMOBILIERS
Les relevés immobiliers sont l’ensemble des mesures et plans que l’on peut réaliser sur des bâtiments existants, que ce soit dans le cadre d’un projet de réhabilitation par exemple ...
AUTRES SERVICES
Notre agence vous propose toute une palette de services, dès lors qu’il s’agit de mesurer et représenter l’espace en deux ou trois dimensions (plans, cubatures, MNT, plateformes, métrés, coupes ..).
Qu’est-ce qu’un géomètre-expert ?
Un géomètre-expert est un professionnel libéral dont l’activité est encadrée par la loi (loi n° 46-942 du 7 mai 1946).
C’est une profession réglementée (comme par exemple les architectes, les notaires, les avocats, les experts-comptables, etc.), et le titre de « Géomètre-Expert » est exclusivement réservé aux membres inscrits à l’Ordre des Géomètres-Experts.
Pour vous, des garanties de qualité et de déontologie :
Assurance au titre de la Responsabilité Civile Professionnelle avec garantie subséquente. A défaut, le conseil régional de l’Ordre (dont les pouvoirs publics sont représentés par un délégué du commissaire du Gouvernement) peut sanctionner le Géomètre-Expert
Obligation de suivre chaque année 8 jours de formation
Contrôle régulier de ses membres afin de vérifier la gestion, le respect de la déontologie et des règles de l’art
Obligation du devoir de conseil et respect du secret professionnel
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A²GE EN QUELQUES MOTS
L’ART DE LA MESURE AU SERVICE DE VOS PROJETS
L'équipe A²GE à votre service
3 Géomètres-Experts inscrits à l’ordre, dirigeants associés, 1 ingénieur géomètre, 1 technicienne géomètre BTS, 1 technicienne géomètre, 1 équipe topographique de terrain etc.)
Techniques & matériels
Notre agence dispose de nombreux outils, qui permettront aisément de répondre à vos besoins (récepteurs GNSS bi-fréquence de précision, stations totales de précision etc. )
A²GE & Sécurité
Nos équipes ont été sensibilisées à la sécurité et les risques durant les travaux sur le terrain. Elles sont équipées de panneaux de signalisation, de gilets fluorescents, de chaussures de sécurité, de casques.
30 ans d'expériences en Guyane
Installé en Guyane depuis plus de trente ans A²GE est successeur des cabinets Jacques MARCHAL (1958) et Patrick WEBER (1982), Géomètres-Experts.
Ils nous font confiance
Basé en Guyane toute l'équipe de A²GE se met à votre service pour réaliser vos projets.
LA CTG
CONSERVATOIRE DU LITTORAL
LA CACL
ARTHUR ANDERSON
VOLTALIA
SODIM GUYANE
ROURA
REMIRE MONTJOLY
PROMEOR
OCTOPUSSY
INRAP
EPFA GUYANE
Transactis
Topaz Promo
Siguy
OZONE Habitat
notaire-de-fance-logo
Maripasoula
guyamazone
GPM Guyane
Gestimmo
CNES
chamazone
DBP-construction